売マンション 亀戸リリエンハイム 2階 3LDK

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価格 3,180万円 階建/階 10階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ総武線 / 亀戸駅 徒歩9分
所在地 東京都江東区亀戸４丁目
築年月 1981年5月(築44年) 面積 壁芯 72.65㎡ 間取り 3LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
●オーナーチェンジ物件です。●表面利回り：年５．２４％、年間想定家賃収入：１６６．８万円

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 亀戸駅 徒歩9分
    その他交通 東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩8分
    東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩8分
    所在地 東京都江東区亀戸４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 43.78万円/㎡
    管理費 10,000円/月 修繕積立金 10,510円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 ＣＡＴＶ使用料：300円、　地代：3,400円
    建物名・部屋番号 亀戸リリエンハイム
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　エレベーター　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    ●本物件は一部、旧法賃借権となっております。●給湯は電気温水器です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･5.2･5.2　LDK 12.4）
    専有面積 壁芯 72.65㎡ バルコニー 12.83㎡
    階建/階 10階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年5月(築44年) 総戸数 68戸
    駐車場 有　25,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985606967 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/16 次回更新予定日 2025/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新日本住宅(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／錦糸町　徒歩10分
    住所：
    東京都江東区亀戸３丁目１－２　シティコープ錦糸町２０４号
    TEL：
    03-5609-2340
    FAX：
    03-5609-2347
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９２４６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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