売マンション 小松川グリーンハイツ１号棟 1階 3LDK

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価格 5,290万円 階建/階 9階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩11分
所在地 東京都江戸川区小松川２丁目
築年月 1986年6月(築40年5ヶ月) 面積 壁芯 76.47㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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●新内装リノベーション（２０２６年１０月末完了予定）●ご見学希望のお客様、お気軽にお申しつけください。

    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 平井駅 徒歩20分
    所在地 東京都江戸川区小松川２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,290万円 平米単価 69.18万円/㎡
    管理費 11,867円/月 修繕積立金 9,950円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 小松川グリーンハイツ１号棟
    設備 システムキッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.2･6.6･4.5　LDK 16.7）
    専有面積 壁芯 76.47㎡ バルコニー 9.47㎡
    階建/階 9階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年6月(築40年5ヶ月) 総戸数 104戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　14,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991939542 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/24 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新日本住宅(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／錦糸町　徒歩10分
    住所：
    東京都江東区亀戸３丁目１－２　シティコープ錦糸町２０４号
    TEL：
    03-5609-2340
    FAX：
    03-5609-2347
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９２４６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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